Jika anda memulakan mekanisme pelabuhan anda pada umur yang agak muda mungkin dalam lingkungan 30-an atau 40-an atau untuk golongan yang lebih bernasib baik yang dikurniakan sikap berjimat cermat dengan wang meskipun baru berumur 20-an.ambang risiko anda ialah lebih tinggi dan anda mungkin akan dibenarkan untuk melanjutkan tempoh pinjaman anda kepada tempoh maksimun.lebih lama tempoh pinjaman,lebih kurang ansuran bulanan yang perlu anda bayar dan akhirnya,anda akan mampu membeli lebih banyak hartanah.sebaliknya,jika anda dalam lingkungan umur 50an atau 60an atau lebih tua,anda mungkin mempunyai wang yang banyak untuk melabur tetapi kebimbangan utama adalah untuk melindungi kekayaan anda dan memberi penekanan kepada pemeliharaan modal.apapun umur anda,anda perlu konsisten.cubalah untuk memperoleh sekurang-kurangnya satu hartanah setiap dua tahun (dan ini dianggap konservatif),dan kemudian lepaskan untuk mendapatkan sewa atau jika anda mendapat tawaran yang baik ,jualkannya untuk mendapat keuntungan dan mempertingkatkan lagi untuk hartanah lain
pelaburan dalam harta tanah menghendaki kesabaran tetapi ganjaran memuaskan.setelah anda melabur sejumlah wang sebagai bayaran pendahuluan untuk sebuah rumah,anda mendapat dua keuntungan,pertama terdapat kenaikan modal dan anda juga memperoleh pendapatan sewa yang akan mengurangkan bayaran balik bulan gadai janji nada . pada masa yang sama,anda menambah ekuiti dan pelaburan anda menjadi lindung nilai untuk mencegah inflasi . perlu ditekankan bahawa pelaburan anda yang datangnya daripada harta tanah adalah pasif,,yang bermaksud ianya pendapatan yang diterima tanpa sebarang usaha daripada anda,yang bermaksud anda tidak perlu berkerja untuknya.bermulalah dengan perlahan-lahan dan secara konsisten binalah portfolio hartanah anda.semakin hari,pegangan hartanah anda akan bertambah
Seringkali dikatakan bahawa untuk mencapai nilai juta yang pertama selalunya amat sukar tetapi setelah anda memperoleh nilai juta pertama anda,nilai juta kedua ialah dalam genggaman anda . jika anda secara konsisten membeli hartanah bernilai RM200.00 setiap dua tahun,tanpa mengambil kira kenaikan dalam nilai hartanah itu,anda hanya memerlukan kurang daripada 10 tahun untuk mencapai status jutawan dimana anda memegang kepentingan dalam hartanah-hartanah bernilai RM1000.000 .dan hartanah itu akan terus berkerja untuk anda setiap bulan dalam bentuk pendapatan sewa.setelah pinjaman dibayar sepenuhnya,dibiayai oleh pendapatan sewa yang anda peroleh setiap bulan,anda akan mendapat hartanah yang bersih pada nilai sebenarnya yang berterusan memberikan sewa bulanan.apabila anda membuat keputusan untuk menjualnya,anda akan mendapat nilai bersih hartanah itu .
pelaburan dalam harta tanah menghendaki kesabaran tetapi ganjaran memuaskan.setelah anda melabur sejumlah wang sebagai bayaran pendahuluan untuk sebuah rumah,anda mendapat dua keuntungan,pertama terdapat kenaikan modal dan anda juga memperoleh pendapatan sewa yang akan mengurangkan bayaran balik bulan gadai janji nada . pada masa yang sama,anda menambah ekuiti dan pelaburan anda menjadi lindung nilai untuk mencegah inflasi . perlu ditekankan bahawa pelaburan anda yang datangnya daripada harta tanah adalah pasif,,yang bermaksud ianya pendapatan yang diterima tanpa sebarang usaha daripada anda,yang bermaksud anda tidak perlu berkerja untuknya.bermulalah dengan perlahan-lahan dan secara konsisten binalah portfolio hartanah anda.semakin hari,pegangan hartanah anda akan bertambah
Seringkali dikatakan bahawa untuk mencapai nilai juta yang pertama selalunya amat sukar tetapi setelah anda memperoleh nilai juta pertama anda,nilai juta kedua ialah dalam genggaman anda . jika anda secara konsisten membeli hartanah bernilai RM200.00 setiap dua tahun,tanpa mengambil kira kenaikan dalam nilai hartanah itu,anda hanya memerlukan kurang daripada 10 tahun untuk mencapai status jutawan dimana anda memegang kepentingan dalam hartanah-hartanah bernilai RM1000.000 .dan hartanah itu akan terus berkerja untuk anda setiap bulan dalam bentuk pendapatan sewa.setelah pinjaman dibayar sepenuhnya,dibiayai oleh pendapatan sewa yang anda peroleh setiap bulan,anda akan mendapat hartanah yang bersih pada nilai sebenarnya yang berterusan memberikan sewa bulanan.apabila anda membuat keputusan untuk menjualnya,anda akan mendapat nilai bersih hartanah itu .
No comments:
Post a Comment